Dom Łódź Romanów 6�pokoi, 1-piętrowy, 2012�rok�budowy�, 1006�m2�działki, 3 946 PLN/�m2 mieszkalne  w Łódź, Łódzkie sprżedam

Powierzchnia 185 m2
Cena za m2 3946 PLN / m2
Przeznaczenie mieszkalne
Liczba pokoi 6
Piętroparter
Liczba pięter 1-piętrowy
Typ budynku wolnostojący
Nowoczesny dom jednorodzinny na granicy Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego, 11 km od centrum Łodzi.
Budynek wybudowany w 2012 wg. projektu Archon - Dom w Rododendronach 2 (G2) o powierzchni 185m2, 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia otwarta na salon z garażem na 2 samochody
położony na działce 1006m2. Dom skałada sie z dwóch kondygnacji parteru i poddasza użytkowego w stanie do zamieszkania i wiekszosci już wyposażony.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER : Wiatrołap - 3,10 , Kuchnia - 9,00 , Salon - 25,50 , Pokój - 10,00 , Łazienka 5,00, Kotłownia/Pralnia - 3,80 , Garaż - 34,20
PODDASZE : Hol/schody - 11,10 , Łazienka - 5,60 , Pokój - 12,30 , Pokój - 18,50 , Pokój - 12,50 , Pokój - 33,30 (Nad poddaszem maly strych)
W okolicy nowa zabudowa, dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną gminną
5 min do przystanku, w poblizu staw i las.
Dom wykonany jest z pustaków Porotherm (ściany zewnętrzne i wewnętrzne), strop w technologi teriva), dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Koramic, dwa balkony, cała stolarka okienna i drzwiowa w kolorze dąb złoty, okno dachowe: 4 szt drewniane Velux, drzwi wejściowe Gerda, brama garażowa segmentowa Wisniowski, drzwi wewnętrzne Dre, kominy ceramiczne Schidla.
Dom jest wykonany zgodnie z zasadami domu energooszczędnego.
Izolacja termiczna Izoterm: izolacja całego dachu i stropu nad poddaszem wełna mineralna 25 cm, ściany zewnętrzne styropian 15cm, podłogi na gruncie styropian 15 cm, fundamenty hydromax.
Ogrzewanie podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego. Kominek z wkladem Dovre z rozprowadzeniem ciepła. Okna z pakietem trzyszybowym =0,5
Wentylacja mechaniczna z rekuperacja.
Dom na CO i CWU zuzywa tylko 1200 m3 gazu rocznie!
Instalacja elektryczna 220/380V znacznie rozbudowana w stosunku do oryginalnego projektu, oswietlenie energooszczedne (LED'y, swietlowki kompaktowe), instalacja telewizyjna, alarmowa z podłączonym monitoringiem i komputerowa.
Centralny odkurzacz.
Ściany wewnątrz wykonane tynkami gipsowymi i płytami K-G, elewacja wykończona tynkiem silikatowo-slikonowym. Na podłodze panele podlogowe i terakota. Schody dębowe. W łazienkach systemy podtynkowe Geberit.
MEDIA:
Prąd, gaz, woda z wlasnej studni głebinowej, przydomowa oczyszczalnia sciekow, (zadnych rachunkow za wode i kanalizacje)
Woda deszczowa odprowadzana do wspolnego zbiornika
Duzy taras 50m2, zaprowadzony ogrod, drzewka, oswietlenie sterowane zdalnie.
Brama wjazdowa przesuwna na pilota, podobnie jak brama garażowa.
Duży podjazd z wiatą, w rogu działki mała narzędziowka.
Dom do sprzedania bezpośrednio, budowany dla siebie zgodnie ze sztuką budowlaną bez wątpliwych oszczędności. Odrębna własność.
Cena: 730 000 zl
tel. 889 745 311